Als de hypothecaire schuld groter is dan de waarde van de woning ontstaat er een restschuld. De rente van een restschuld is aftrekbaar in de inkomstenbelasting voor een periode van 15 jaar.
Deze aftrekbaarheid geldt voor restschulden die ontstaan zijn tussen 29 oktober 2012 en 31 december 2017. In die 15 jaar hoeft de lening niet te worden afgelost. Na 15 jaar zijn de rente en kosten niet meer aftrekbaar van de inkomstenbelasting. De aftrek is er ook voor huiseigenaren die na verkoop een woning gaan huren.
Het is uiteraard mogelijk en aan te raden om af te lossen op de restschuld, met bijvoorbeeld spaargeld of een schenking. Dit kan zonder met boetes geconfronteerd te worden.
Overigens is het onder voorwaarden mogelijk om restschulden onder NHG te financieren, mocht er sprake zijn van verhuizing.
Wilt u de rente over uw restschuld aftrekken en komt u er zelf niet uit? Laat dan uw aangifte inkomstenbelasting doen.